第354章 354东京买楼(6 / 13)

还需要再多缴纳4.5美元，不过相较于其他州，这个税费可以说很低了。除此之外因为大厦对外出租，我收到租金这就要求我向美国政府缴纳个人所得税。不过我聘请的律师和会计师他们会帮助我尽可能的避税。”

    “还有最重要的一条。”阮文叹了口气，“我出售这栋大厦，还需要缴纳一个房产资本利得税，如果是一年以内缴纳，这个税高达35%，如果持有超过一年，这个税费倒是会下调一些，差不多在15%-25%之间。”

    阮文感慨了一句，“不过根据美国1031条款，如果我在出售后又在规定期限内购买了类似的房产，那就可以避免资本利得税。这件事我咨询了律师，他也给了我差不多的建议。”

    赫尔斯对美国法律研究的不算多，听到阮文这长篇大论后他也算听明白了。

    “不想要被美国政府挣走这笔钱，这就意味着你还需要再在他们身上花钱。”

    “是啊，不然我携款潜逃，我估摸着美国想要引渡我，不太可能吧？”

    阮文开了个玩笑，就连赫尔斯都觉得这有些可笑。

    “那你打算怎么办？”

    阮文眨了眨眼，“再等等呗，等日本国内出昏招。记得到时候提醒我给欧文打电话。”

    她说的昏招，在六月份初姗姗来迟。

    日本大藏省联合中央银行降低存储利率以及信贷利率。

    毕竟日元升值直接导致出口贸易顺差大幅度降低，大藏省认为可以通过扩大内需来刺激国内消费。

    降低储蓄利率是必然的，而降低信贷利率的初衷也是为了让制造业企业方便贷款。

    初衷如此的美好，可大藏省的财政官员们怎么也没想到，宽松的货币政策下，人们从银行取出来钱却并没有投资到实体行业中。

    制造业来钱多慢啊。

    一个制造业企业，一年能有五六个点的盈利已经是非常的好。

    民众们也没有大规模去消费。

    因为当前的日本消费市场已经饱和。

    大笔的钱流向股市。

    在大藏省的政策出台后，日本的股票开始启动。

    而在此之前，阮文已经让赫尔斯去了日本。

    反正两三年内日本股票市场会一片繁荣，去那里捡钱吧。

    至于阮文，她目前手头上的资金没那么宽绰，而且她还有别
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